Bagnols-sur-Cèze
Annonce maisons à vendre
8 pièces
240 m²
234 000 €

* Pour Investisseurs* Maison + quatre appartements Bagnols Sur Cèze 240 m2 à voir !
En exclusivité chez ORPI et pour les amateurs de belles pierres, de la rénovation et de l'investissement locatif, voici un superbe potentiel !. Venez découvrir cet ensemble immobilier avec un premier revenu locatif IMMEDIAT sur la ville de Bagnols Sur Cèze, proche du centre ville et de toutes commodités. Rendement locatif : 8400 euros/an.. - Sur cette partie PRINCIPALE, rénovée avec goût, une belle pièce de vie voutée, en pierres apparentes traitées et l'application d'une poudre de marbre stuc amène tout son charme au rez-de-chaussée dont le sol est recouvert de pierre de travertin.. A l'étage, le coin repas offre un espace confortable avec une cuisine aménagée et équipée réhaussée d'un bar. . Au troisième niveau, une première chambre et un dressing sont séparés par la salle de douche spacieuse.. Au quatrième niveau, une seconde chambre de 12 m2 donne directement accès sur une terrasse tropézienne de 13 m2.. - Répartition de la SECONDE PARTIE du bien : 140 m2 environ, en cours de rénovation, offre un potentiel de 4 studios de 30 m2.. PROFITEZ d'installer votre résidence principale et de louer un, deux, trois ou quatre autres logements par la suite. Rentabilité locative de 9 % sur la partie appartements, 6% sur la partie maison.. Pour les amateurs de la vie en ville, sans les inconvénients du centre, ce bien vous apportera l'espace, l'extérieur et une belle vue grâce à sa terrasse tropézienne.. Pour un investissement locatif, vous proposerez un lieu de qualité aménagé avec des matériaux de qualité. Il s'agit d'un lot sans frais de copropriété.. Pascale DEGIOVANNI Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Ref : 041941E20P07