Bagnols-sur-Cèze
Annonce maisons à vendre
4 pièces
50 m²
96 000 €

MAISON / LOCAL COMMERCIAL - 50 M2 + NIVEAUX AMENAGEABLES
Nathalie MELANO Domini Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ à Saint GERVAIS (30200), cette maison de 50 m2habitable pour un potentiel de plus de 94 m2 Développez et faites évoluer cette ancienne maison transformée en local commercial, située au coeur du village de Saint GERVAIS. Vous disposez d'un hall d'entrée de 9 m2 avec un toilette, d'une grande pièce à vivre de 21 m2 qui dispose aussi de sa porte d'entrée donnant de l'autre côté de la rue, et d'un coin lavabo. Au 1er étage, vous y trouverez une pièce de 13 m2 avec placard. Vous avez la possibilité d'aménager l'autre partie pour y créer votre jolie salle de bain, une deuxième chambre, à vous de projeter selon vos envies, Il vous suffit de laisser aller votre imagination.. Au 2eme étage des combles pourront vous séduire pour y créer une belle suite parentale ou autre pièce. Et son atout principal, un toit terrasse à l'abris des regards avec une vue imprenable sur les hauteurs du village, vous y attend prêt pour son ouverture. Cette maison contient beaucoup de charme pour en faire son habitation principale ou secondaire.. Une opportunité fantastique de créer la maison de vos rêves, la visite est fortement recommandée pour voir le plein potentiel de ce bien, mais je ne vous en dis pas plus. Pour de plus amples informations, je me tiens à votre disposition 7/7 jours de 8H30 à 20H00 au 06 66 30 78 32 Nathalie MELANO, Conseillère immobilier. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques . Cette annonce vous est proposée par Nathalie MELANO, EI mandataire indépendant en immobilier - NoRSAC: 894 368 703, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1150.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Domini Immobilier : Nathalie MELANO - Tél. 0666307832 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894368703 RCP 308004522000 Bien présenté par DOMINI IMMOBILIER. Annonce diffusée par Getkey Immobilier par délégation. Getkey Immobilier - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Ref : getkey_u_383679758