Gallargues le Montueux
Annonce maisons à vendre
8 pièces
275 m²
583 000 €
Villa sise à Gallargues Le Montueux. 30660
GALLARGUES-LE-MONTUEUX. 30660. Villa située sur l'axe Nîmes/Montpellier d'une surface habitable d'environ 275 m² sur deux niveaux. Cette demeure vous séduira par ses volumes, ses prestations de qualité et un cadre exceptionnel sur un terrain clos et joliment arboré de 1263 m² avec bassins d'agrément. Piscine (11m X 5m.) et pool house. Garage double.La partie rez de chaussée vous offre : Un grand hall d'entrée (13,10 m²) avec de grandes baies vitrées s'ouvrant sur un beau patio avec loggia et coin barbecue, deux chambres (14,10 et 12,20 m²), une cuisine équipée (14,80 m²) avec cellier (5,20 m²), 1 salle à manger (15,50 m²), un séjour spacieux (54,80 m²), un bureau (13,50 m²), une salle d'eau et un WC indépendant.Au niveau supérieur : Un agréable salon en mezzanine (29 m²) desservant trois belles chambres dont une suite parentale (35,80 m²), une superbe salle de bain et WC, un dressing, deux autres chambres (12,60 et 10, 40 m²) communiquant avec deux pièces de type chambres mansardées et une superbe terrasse style tropézienne (12,92 m²) offrant une belle vue sur la propriété et sa piscine. Belles prestations: Volets roulants électriques. Chauffage au gaz.Fort potentiel pour une exploitation de cette propriété en chambres d'hôtes.Surface terrasses:? terrasse salon 28,8m²? côté cuisine plein sud : 18,6m²? côté cuisine plein nord : 20,8m²? solarium ( à l'étage) 12,92m²Taxe foncière : 2 200 ?Mots clés: annonce immobiliers; vente; vente villa; villa atypique; proche sortie autoroute A 9; gallargues le montueux; 30660; vente propriété; gard; villa standing; sans vis à vis; proche du centre ville; tous commerces; belle demeure; villa avec piscine; axe nimes montpellier - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC) : 583000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact : BAPTISTE FRANCIS - Tel : 0661571038 - RSAC : 331069492 - Site internet (Nos honoraires) : www.startgo.fr - Numéro de carte professionnelle : cpi 3402 2018 000 023 857 - Détention de fonds : Non - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial
Ref : Q53711
