Gallargues le Montueux
Annonce maisons à vendre
18 pièces
525 m²
1 235 000 €

GARD - PETITE CAMARGUE, 10 min AIGUES-MORTES - MAGNIFIQUE PROPRIETE DE VILLAGE.
Petite camargue, 10 min aigues-mortes - magnifique propriete ancienne en parfait etat cette éLégante et noble demeure, ancienne propriété viticole, dont l' origine remonte au XIIIème sièCL a été agrandie et remaniée aux XVIIème et XIXème. En zone non inondable, elle est remarquablement située au coeur du village 5 minutes d' une sortie d' autoroute et 20 minutes de la mer, de montpellier et de nmes. Cette propriété, comprend une maison de matre, un appartement indépendant, une maison d' amis ou de gardien et des Dépendances. Cet ensemble est disposé autour d' un ravissant jardin entièrement clos de murs et sans vis--vis aux arbres centenaires. Le jardin et la faade principale sont idéalement exposés l' ouest. Maison de maitre environ 400m² habitables sur 3 niveaux plus greniers et pièces annexes. Très beaux éLéments architecturaux préservés: plafonds la franaise, votes, cheminée monumentale en pierre, cheminées en bois XVIIème, escalier en pierre. Sols : bars, carreaux de ciment, tomettes rez-de-jardin: - vestibule traversant rue/jardin avec vote plein cintre - superbe pièce vivre d' environ 60m² avec une exceptionnelle cheminée en pierre ouvrant directement sur le jardin - grand salon et petit salon-bibliothèque - bureau - cuisine moderne équipée - lingerie - chaufferie - toilettes indépendantes salon d'été et terrasse couverte pièces annexes accessibles de l' intérieur (environ 80m2) : exceptionnelle cave vins climatisée, ancien chai, cellier. Un escalier en pierre dessert les deux étages. Premier étage : - 1 suite avec salle de bains (baignoire, douche, toilettes), dressing - 4 chambres - 1 salle de bains avec toilettes second étage : - 1 chambre - 1 vaste salle de jeux pouvant faire office de chambre - 1 pièce de rangement avec placards - 3 greniers appartement independant (environ 65 M²) situé au premier étage avec accès privatif depuis la rue comprenant : séjour, chambre, cuisine, salle d' eau avec toilettes maison d' amis ou de gardien située au fond du jardin (environ 60 M² sur 2 niveaux) : rez-de-chaussée : entrée avec placard, séjour, cuisine équipée, buanderie, salle de bains avec toilettes etage : 2 chambres dependances : garage (environ 120 M²), atelier (environ 50 M²) chauffage central gaz de ville dans maison de matre et appartement, électrique dans maison d'amis. Alarme, interphone, portail et arrosage automatisés. Possibilité piscine. Tous commerces, services et commodités sur place. Autoroute a9 5 minutes, aéroports internationaux /gares tgv montpellier et nmes 20 minutes. Prix 1 235 000 € hai. +33(0)607755096
Ref : 59927vm