Les Angles
Annonce maisons à vendre
5 pièces
149 m²
599 000 €

Villa Les Angles
Cette jolie villa contemporaine vous séduira pour son calme et sa situation idéale à proximité de Candau, et a 5 mn du centre-ville d'Avignon. Venez découvrir ses 137 M2 habitable (+ 7m2 de Cellier et 19,39m2 de garage) aménagés judicieusement avec des matériaux de grande qualité. Au RDC, Entrée dans le vestibule disposant d'un vestiaire et entrée dans une grande pièce à vivre et cuisine américaine haut de gamme de 60 m2 + cellier de 7,69m2 avec accès direct au garage. La grande baie vitrée du salon plein sud vous offre une ouverture sans vis à vis et direct sur une terrasse couverte faisant face au jardin et sa piscine. Sur le même niveau et totalement isolé du salon, bénéficiez d'une grande suite parentale aménagée d'un grand placard mural, une salle de bains douche à l'italienne, sèche serviette, meuble vasque, un grand dressing et wc indépendant. 32,75m2 de confort et d'intimité donnant sur sa propre terrasse accès direct à la piscine. A l'étage une salle de bain avec baignoire et 3 chambres d'environ 11m2 chacune dont une avec accès à une terrasse privative. Chaque chambre dispose d'un placard ou d'un espace disponible pour un meuble de rangement. A l'extérieur en plus de la terrasse couverte, un jardin et une piscine chauffée (diffazur) ainsi qu'une très belle terrasse en bois exotique avec une pergola, sans aucun vis à vis pour des soirées inoubliables entre amis ou en famille. (700m2) Un grand garage de 22m2 doublé d'une mezzanine sur presque toute la surface avec une belle capacité de rangement. Équipement de la maison : Plancher chauffant/ rafraîchissant. Pompe à chaleur, ballon thermodynamique DAIKIN Adoucisseur d'eau culligan. Piscine chauffée par pompe à chaleur indépendante Arrosage automatique. Année de construction 2012. La qualité de construction (2012) se manifeste à travers son diagnostic énergétique classé A. Ici le bonheur est fait maison.
Ref : JB/ANGLES