Nîmes
Annonce maisons à vendre
9 pièces
170 m²
1 690 000 €

Domaine COSTIERES DE NIMES créé en 2006 à 10 mn de Nimes et de la Camargue
Domaine COSTIERES DE NIMES créé en 2006 à 10 mn de Nimes et de la Camargue SITUATION : A 10 kms de NIMES, 10 mn de l'autoroute et de l'aéroport, à 3 h de TGV de Paris, dans un environnement totalement isolé, calme absolu et vue imprenable sur les vignes. HABITATION : Maison avec piscine 10x5 et pool house, de style provençal comme neuve, construction récente de qualité, 170 m2 avec grandes pièces à vivre, fraiches et lumineuses, 5 chambres sur 2 étages, pompe à chaleur (chaud et froid au sol), cuisine équipée. Cheminée. Abri 100 m2 pour 2 voitures. La maison est entourée d'un terrain arboré et pelouse avec arrosage intégré sur 1h80 CAVE, BATIMENTS, PRODUCTION : Pas de cave, la production de 3500 Hl est amenée en cave coopérative avec possibilité de vinifier à façon. Hangar de 300 m2 avec tout le matériel pour culture, en très bon état + matériel irrigation Il est possible de construire une cave VIGNOBLE et TERRES : 44 Ha d'un seul tenant, dont 31 Ha de vignes certaines irriguées et les autres entièrement irrigables, + 11 Ha de terres cultivables très facilement. Circuit du Bas Rhone + 3 forages. Syrah, Grenache, Merlot, Chardonnay, Grenache Blanc, AOC Costières de Nimes et VDP. Petite plantation de pins. LES ATOUTS : Belle habitation sur exploitation moderne de bonne rentabilité. Possibilité de créer une cave de vinification et/ou des chambres d'hôtes ou gîtes
Ref : 3013