Sommières
Annonce maisons à vendre
12 pièces
515 m²
1 272 000 €

Maison à vendre.
A vendre - ancien domaine viticole dans le gard - bordure village - entre nimes et montpelliervente en languedoc d'une propriété entièrement restaurée bénéficiant d'un bel emplacement en position dominante, sans aucune nuisance, dans un environnement préservé d'environ 15 000 m² composé d'une partie boisée, d'un champs, d'un jardin avec piscine et jacuzzi et une jolie vue. Edifiées sur d'anciennes fortifications et de solides caves voutées dont l' origine remonte au xvième siècle, les constructions actuelles datent pour l'essentiel de la fin du xixème et certaines du xxème. Longtemps dédiée à la viticulture cette propriété s'est transformée au fil des ans en domaine résidentiel. Les bâtiments d'exploitation et l'ancienne cave viticole ont été aménagés pour répondre à cette nouvelle destination. Elle comporte une maison de maître et 5 appartements indépendants formant un ensemble de plus de 500m² habitables entièrement restauré, une ancienne cave viticole et un hangar. La maison de maitre : environ 180 m² habitables sur 2 niveaux plus un appartement attenant et indépendant d'environ 65m². La maison proprement dite comprend :- rez-de-jardin : 1 vaste salon-salle à manger avec cheminée ouvrant sur le jardin, la piscine et le jacuzzi, 1 cuisine équipée, chaufferie avec douche, des toilettes indépendantes et un garage avec coin buanderie. - etage : 3 chambres, salle de bains 2 dressings, toilettes indépendantes. Chauffage central au fuel et climatisation réversible. - appartement t3 attenant, également sur 2 niveaux : salon avec cuisine us ,salle de bains avec wc et 2 chambres à l'étage. Chauffage électrique. Cave. 4 autres logements independants de 55à 85m² : 1 t4, 2 t3,et 1 loft, offrant chacun une terrasse, un salon avec cuisine us, 1 salle de bains avec wc, 2 chambres pour les plus grands,1 seule pour le loft et 1 cave. 2 logements ont une mezzanine. 2 sont de plain-pied. Chauffage électrique. Ces appartements sont loués à l'année. Loyer mensuel hors charges : 500 euros pour le loft, 600 euros pour les t3 et 900 euros pour le t4. Dependances : - grande cave viticole transformée en garage avec une très grande hauteur sous poutres à proximité de la maison de maître - hangar agricole d'environ 400m² situé à l'écart et demeuré en l'étattoutes les habitations sont reliées au tout à l'égout. Tous services commerces et commodités à 5kms. Montpellier ou nîmes, aéroports, gares tgv, autoroute 30minutes. La mer 45 kms. . +33(0)607755096
Ref : 59880vm