vente maison/villa 7 pièces 165 m² Saint-Alexandre - Exposition sud

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Saint-Alexandre
Annonce maisons à vendre
7 pièces
165 m²
420 000 €

Exposition Sud Immobilier vous présente en exclusivité, sur la commune de Saint-Alexandre dans le quartier de Beauvezet, cette villa individuelle récente d'une surface habitable de 165m² avec 7 pièces. Située dans un cadre verdoyant en bout de chemin, sans aucun vis-à-vis avec vue dégagée, elle a été construite sur un terrain de 1074m², proche de toutes commodités. Cette magnifique maison familiale offre un double séjour, avec cuisine ouverte, de plus de 60m² avec un poêle à bois rotatif moderne pour se retrouver en famille au coin du feu. Fonctionnelle, la cuisine est entièrement équipée et aménagée, attenante à un cellier/buanderie. Elle dispose de 4 chambres confortables dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec toilettes, une salle de bain avec douche à l'italienne, grande baignoire ainsi qu'un double vasque et pour finir, des toilettes séparées suspendues dotées d'un lave mains. Lumineuse et spacieuse, elle est exposée plein Sud et bénéficie de petites technologies pour le confort et la sécurité du foyer. Elle est également équipée de volets électriques, de baies vitrées à galandage ainsi que d'une pompe à chaleur air/eau (plancher chauffant et refroidissant) pour plus de confort dans la maison. Le terrain offre à la fois un jardin arboré d'oliviers, entouré de cyprès, des terrasses, un potager et des espaces jeux pour les enfants, tout pour vivre dans un havre de paix. Un abri pour voitures complète ce bien d'exception. Maison coup de cœur qui saura vous séduire. Contacter votre conseiller ESI : Sarah BARONE - 06 20 15 81 63 - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 538705559 Le prix de vente affiché inclut les honoraires de l'agence qui sont à la charge du vendeur. Date de réalisation du DPE : 07 11 2023 - DPE : A - Effet de serre : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520 euros et 760 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Ref : SB22-10012024

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