vente maison/villa 12 pièces 352 m² Saint-Ambroix - ESPACES ATYPIQUES NÎMES

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Saint-Ambroix
Annonce maisons à vendre
12 pièces
352 m²
565 000 €

Authentique Mas cévenol et ses nombreuses dépendances
C'est dans le charmant village de Saint Ambroix, cité historique et au patrimoine naturel remarquable, que se trouve ce Mas de 352m2 à fort potentiel. L'habitation principale se situe au premier niveau. Un hall d'entrée dessert une chambre, un bureau et le salon avec sa terrasse et sa cheminée, puis la cuisine et une salle d'eau avec ses sanitaires. L'étage propose 3 chambres, 1 espace dressing et une salle de bain. Au rez-de-chaussée, deux caves voûtées avec accès direct dans le jardin. Sur l'aile gauche de la bâtisse, deux dépendances, disposant de leur terrasse privative, d'un salon, d'une kitchenette, d'une salle d'eau, ainsi qu'à l'étage un espace nuit. Vous trouverez également l'ancien pigeonnier, agrémenté de son jardinet et de son puits, lui aussi équipé d'une cuisine, d'un coin salon, une salle d'eau et à l'étage une chambre. Face à la maison, une nouvelle dépendance est composée de trois box fermés, et d'un atelier. L'étage quant à lui offre de nombreuses options d'aménagement. Le jardin en restanque vous invite à découvrir le verger, (pommier, pêcher, cerisiers...), un poulailler et un espace piscine avec terrasse, cuisine d'été, salle d'eau et sanitaires. Proche de toutes commodités et à proximité de la rivière, ce véritable havre de paix avec vue sur les vignes avoisinantes, vous invite à la détente et à laisser libre court à votre imagination. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. » CLASSE ENERGIE D / CLASSE CLIMAT A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1830€ Contact Mélanie : 06 66 26 97 46 'La géolocalisation est à titre indicatif, il ne s'agit pas de l'adresse exacte du bien, merci de votre compréhension' Mélanie Lys (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 034 565 - Nîmes.
Ref : 1361EM-D23

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