Saint-Laurent-d'Aigouze
Annonce maisons à vendre
6 pièces
230 m²
650 000 €

Ancienne Menuiserie avec piscine et jardin bucolique
Idéalement située au coeur du village et à proximité du célèbre Château de Calvières, cette ancienne menuiserie transformée en habitation avec sa piscine et son jardin bucolique de près de 300m2 offrent un cadre de vie idyllique. L'ensemble dispose de plus de 230m2 habitables hors dépendances et comprend au rez-de-jardin un immense séjour bénéficiant d'une hauteur sous plafond de près de 4 mètres, une cuisine équipée avec son four en pierres, une grande terrasse arborée à l'abri de tout regard et donnant accès à la piscine et au solarium, un cellier, un atelier, un local technique, des toilettes et un espace lecture avec bibliothèque en demi niveau. Au premier étage, un dégagement, trois grandes chambres dont une avec placard et dressing aménagés, une salle de bains et des toilettes séparées. Le deuxième et dernier étage mansardé offre au choix une vaste quatrième chambre / une salle de jeu avec salle d'eau et toilettes. Enfin sur la toiture rénovée en 2008, vous disposerez de panneaux photovoltaïques vous permettant de générer 1200€ de revenus annuel. A proximité de toutes commodités, à 10min de l'accès d'autoroute A9 et à 15min des plages, cet environnement calme et privilégié n'attend plus que vous ! CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2 482€ dont abonnement de 358€ inclus. Informations et visites : Benjamin 0669032792 Benjamin Gautier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797 612 082 - Montpellier.
Ref : MSV1066