Blagnac
Annonce appartements à vendre
4 pièces
74 m²
320 000 €

Appartement de charme au centre de Blagnac
Situé au coeur de Blagnac, cet appartement rénové se situe au rez-de-chaussée d'une maison historique. Il offre une surface carrez de 74m² ainsi qu'un garage et une terrasse. L'entrée ouvre sur la pièce principale où tout le charme de l'ancien se dévoile. Tomettes au sol, moulures sur les façades, cheminée en marbre, mur en briques sous une belle hauteur sous plafond se mêlent aux éléments de rénovation. La pièce de vie dessert les différentes chambres. D'un côté, la chambre enfant, de l'autre la chambre parentale spacieuse et agrémentée d'un espace dressing et d'un wc. Attenant à cette chambre, prend place un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire. Une salle de bains indépendante et lumineuse ainsi qu'un second wc indépendant complète cet espace. La cuisine, ouverte sur le séjour, permet d'accéder directement à la terrasse située à l'arrière de la maison. Un garage de 17m² ainsi qu'un emplacement de stationnement sur la cour viennent parfaire cet appartement d'exception. Peintures et installation électrique refaites en mars 2023. Climatisation réversible installée en mars 2023. Lumineux et calme. Copropriété de 2 lots. Charges annuelles : 0 euros. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 240€ et 1 750€ avant installation de la climatisation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). MATHIEU MAUPEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911000347 - Toulouse.
Ref : 912ET