Salies-du-Salat
Annonce biens à vendre
8 pièces
121 m²
133 000 €

Immeuble avec 4 appartements rénovées
Immeuble de rapport tres bon rapport qualite/prix compose de 4 appartements + dependances secteur "salies du salat"... Vous n'tes pas habitué investir et vous hésitez. Vous pensez que pour vous c'est impossible. Eh bien Détrompez-vous. Vous pouvez financer l'acquisition de cet immeuble sans apport et sans rien Débourser chaque mois. 4 appartements loués chacun 300 eur par mois = 1 200 eur. Remboursement sur 12 ans d'un emprunt couvrant l'intégralité de l'investissement : 1 100 par mois + taxe foncière 100 par mois = 1 200 . Au bout de 12 ans vous avez un revenu mensuel de 1 100 eur par mois soit l'équivalent d'un smic sans rien faire. Et vous tes propriétaire d'un immeuble que vous pouvez revendre si vous le souhaitez. Parlons-en justement de cet immeuble : il comprend 4 appartements dont 2 X t2 et 2 X t2 bis. Tous entièrement rénovés dans l'attente des locataires. Chaque appartement possède entre 24 et 38 M de surface habitable. Chauffage central au gaz de ville individuel, menuiseries en pvc double vitrage et tout l'égout. L'immeuble comprend également un hangar attenant de 140 M o vous pourrez louer des places de stationnement ou faire des boxs individuels. La toiture du hangar demande une révision, mais elle est en bon état général. Cet immeuble est situé proximité immédiate de toutes commodités et quelques kilomètres de l'a64. Très bon rapport qualité/prix. Honoraires agence inclus : 6,02 % classe energie : D terre immo
Ref : 4922J