Bagnères-de-Luchon
Annonce maisons à vendre
6 pièces
200 m²
116 600 €

Belle demeure de 200m2 du milieu du 19ème siècle avec Ecurie et Grange
BOUTX, Village Haut-Garonnais, ancien site Gallo-Romain, situé à plus de 1200m d'altitude, à 23km de Bagnères de Luchon, à 8km de la Station de Ski du Mourtis, nous vous proposons une BELLE DEMEURE de 200m2 du milieu du 19ème siècle avec une ECURIE de plus de 30m2, une GRANGE de 45m2 sur un PARC ARBORE et clôturé de 1500m2. LA DEMEURE: 3 Niveaux avec en RDC, un Hall d'Entrée de 13m2, un Salon de 18m2 avec cheminée , une Salle à manger de 16m2 avec cheminée , une Cuisine séparée de 13m2, une Salle de Bain de 7m2 et un WC indépendant. Au 1er étage, quatre Chambres (2 de 18m2 et 2 autres de 13m2). Au dernier étage, un plateau de 56m2 entièrement rénové en 1998. LES POINTS FORTS : Propriété exposée plein SUD avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Dotée de beaucoup de "CACHET" avec une belle hauteur sous-plafond et un très beau PARQUET. La couverture de la TOITURE a été refaite en 1974 avec la pose de laine de verre pour améliorer l'isolation. Assainissement au TOUT-A-L'EGOUT. De nombreux ARBRES FRUITIERS et d'ORNEMENTS constituent le Parc dont un magnifique TILLEUL. Village déneigé chaque jour en période hivernale. Services, Commerces, Transports et Etablissements scolaires à moins de 3km. FORT POTENTIEL LOCATIF : Gites, Chambres d'Hôtes. LE SECTEUR : Village situé à 132km de Toulouse, 30km de Saint-Gaudens, 23km de Bagnères de Luchon et à 18km de l'Espagne. A proximité immédiate de nombreux attraits touristiques : Station de Ski du Mourtis (8km), Pic du Cagire, Pic du Gar, Col des Ares, etc. Un éventail impressionnant de RANDONNEES pédestres, de trails de montagne, de SITES HISTORIQUES à découvrir, d'activités de plein air. DPE en cours. OCCASION A SAISIR !!! DARNAULT IMMO : 05 31 61 51 10 / 06 68 93 84 62
Ref : 637373