Quint Fonsegrives
Annonce maisons à vendre
9 pièces
280 m²
863 000 €

VILLA T9 AU CALME VUE PLUSIEURS HABITATIONS GRANDE PARCELLE FORT POTENTIEL
QUINT-FONSEGRIVE/FLOURENS, à 1 km des commerces et de toutes commodités, située au calme et sans-vis-à-vis sur une parcelle hors lotissement clôturée et arborée d’environ 2800 m² avec une piscine et vue dégagée, villa de plain-pied T9+ de caractère, de construction traditionnelle de 1966 et rénovée de 2017 à 2021. Elle est constituée de plusieurs logements et développe une surface totale de plus de 280 m². Le tout vendu libre de toute occupation Lot n°1 : Une maison d’habitation de plain-pied, de type T5, d’une surface d’environ 190 m². En sus un garage avec rochelle d’environ 30m², une buanderie d’environ 15 m² et une cave d’environ 25 m². Elle se distribue de la manière suivante: Un vaste hall d’entrée de plus de 15m², un grand séjour/salle à manger traversant de 66 m² avec cheminée à foyer fermé donnant sur jardin et piscine exposés Sud, une cuisine séparée meublée/équipée de plus de 17 m² avec accès extérieur, une chambre 1 de type suite parentale avec dressing aménagé et grande salle d’eau privative, une buanderie, un wc. Un deuxième espace nuit pouvant être rendu indépendant avec; deux chambres 2 et 3, une salle d’eau avec wc, une chambre 4 avec salle d’eau privative et wc. Lot n°2 : Attenant à l’habitation principale, un appartement de plain-pied, de type T2, d’une surface d’environ 43 m². Il se distribue de la manière suivante: un salon/salle à manger avec cuisine ouverte entièrement meublée et équipée, une chambre 5, une salle d’eau, un wc. Lot n°3 : Un maison d’habitation de plain-pied, de type T2, d’une surface d’environ 50 m². Elle se distribue de la manière suivante: un salon/salle à manger avec cuisine ouverte entièrement meublée et équipée, une chambre 6, une salle d’eau, un wc. Toiture en bon état, isolation des murs périphériques et sous combles, assainissement par fosse septique aux normes, menuiseries double vitrage aluminium haut de gamme de marque TECHNAL, volets bois, chauffage électrique par convecteur et climatisation réversible, cheminée à foyer fermé de type insert, production d’eau chaude électrique par panneaux solaires, installation électrique refaite à neuf, peintures en bon état général, sols terre cuite et parquets, portail motorisé. Villa fonctionnelle, lumineuse, parfaitement entretenue, à fort potentiel, possibilité d'agrandissement. Conviendrait pour une grande famille, ou destination mixte habitat/ professionnel / chambres d’hôtes. Prix: ˜63 000 Euros honoraires agence inclus à charge vendeur. Je reste à votre écoute pour toute autre information complémentaire et disponible pour une visite. Plus de photos sur enqueteimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr Vanessa - En Quête d’Immobilier 06.63.04.53.19
Ref : VVFLOURENS