Villemur-sur-Tarn
Annonce maisons à vendre
8 pièces
218 m²
310 000 €

Maison à vendre
Une maison années 30 rénovée et chaleureuse C'est une maison typique des années 30 avec de beaux planchers, de belles hauteurs sous plafond, des carreaux ciment, des portes d'antan et des cheminées d'époque. Vous allez visiter sur 218 m2 habitables, une très grande pièce à vivre en L de près de 52m2 agrémentée d'un poêle, une grande cuisine lumineuse d'env 21m2, 4 jolies chambres et d'autres espaces utiles (débarras buanderie). Rénovée entre 2003 et 2005, elle bénéificie désormais du confort contemporain que sont le double vitrage menuiserie bois, isolation en toiture ainsi qu'un poêle installé dans une des cheminées. Le jardin arboré fait la part belle à un environnement magnifique.Vous garez votre voiture sur le côté où a été coulée une dalle pour un futur abri voiture. L'entrée par l'avant de la maison se fait par un hall généreux qui distribue de part et d'autre la cuisine et l'immense pièce de jour. Au fond du couloir différents espaces de rangement pour les chaussures ou les manteaux. La cusine à droite d'environ 21m2 est lumineuse et tellement agréable à vivre. De là, accès à la buanderie débarras avec un autre accès direct sur l'extérieur bien pratique mais aussi sur la partie salon de la grande pièce. A ce sujet, nous avons beaucoup apprécié l'organisation et la circulation très fluide dans la maison. Continuons et visitons le séjour salon. Les maisons des années 30 ne comptaient pas d'aussi grands espaces et c'est en fait l'ancien chai autrefois à l'arrière de la partie habitée qui est venu agrandir de manière significative le salon initial. Le résultat est saisissant au point de penser que tout cela est d'origine. Notons enfin un toilette, bien agréable lui aussi ! A l'étage, la salle de bains très originale avec baignoire, douche et toilettes, le tout éclairé par une baie vitrée et un Velux. Joli couloir enduit à la chaux. Puis une petite chambre d'enfant de 8m2) , une autre grande chambre (13m2) refaite récemment (jonc de mer au sol). Côté sud, les deux autres grandes chambres de 22m2. Notez : fosse septique aux normes 2004. Quelques détails techniques Nb Chambres : 4 Surf.Hab.(m²) : 218 Surf.Pièce de vie : 52 Surf.Terr.(m²) : 3400 Nb.Pieces : 8 Année rénovation : 2005 Toulouse (mn) : 25 Taxe foncière : 650 Style De Bien : Maison de charme Etat : Rénové Chauffage : Fioul et poêle bois Mitoyenneté : Indépendant Evacuation eaux usées : Assainissement conforme Orientation : Sud Cheminée(s)
Ref : 772