Villemur-sur-Tarn
Annonce maisons à vendre
8 pièces
251 m²
460 000 €

Maison à vendre
Une Toulousaine avec studio et écurie sur 6ha env Dans un hameau des environs de Villemur sur Tarn se trouve cette toulousaine de 200m2 habitables environ (sans compter les surfaces utiles à l'étage) ainsi qu'un studio de 51m2 env. Les deux bâtisses, anciennes font dialoguer aujourd'hui les matériaux d'origine (tomettes, poutres, et briques) avec des lignes épurées, des couleurs chatoyantes. S'ajoute à cela les écuries (75m2 env.) et 6 ha de prairies.Au bout d'un chemin calme, un hameau et cette propriété. L'accès principal se fait par un porche qui sert actuellement de remise pour le bois. Puis, la salle à manger lumineuse, aux tons très chauds produits par la présence des briques toulousaines. A droite, la jolie cuisine : barbecue, hotte, plaque de cuisson vitrocéramique et gaz, évier à l'ancienne, îlot avec comptoir. A l'arrière le cellier et la chaufferie : bien pratique. A gauche de la salle de séjour, une première chambre celle des parents avec salle d'eau avec douche italienne et dressing. A l'avant, un beau salon, très lumineux de 41m2 agrémenté d'une grande cheminée en pierre. Là encore, un rénovation résolument contemporaine respectant l'esprit des lieux. De là, on accède à l'étage par une bel escalier ouvragé authentique. On trouve tout d'abord un large espace dédié à ce jour à la gymnsatique !! puis trois autres chambres ainsi qu'une deuxième salle d'eau. Notons que depuis la cuisine, vous avez accès d'un côté sur la terrasse aménagée au sud, de l'autre sur le jardin plein ouest. A cela s'ajoute une dépendance restaurée en studio totalement indépendant (espace cuisine, salle d'eau, séjour et une chambre). Les écuries qui intéressent manifestement nos clients cavaliers peuvent redevenir ce qu'elles étaient précédemment : un garage et les 6 ha peuvent être vendues séparément. Il resterait encore quelque 2 200m2. Notre avis :Une belle ambiance Caracteristiques :Nb Chambres : 5 Surf.Hab.(m²) : 251 Surf.Pièce de vie : 41 Surf.Terr.(m²) : 60000 Nb.Pieces : 8 Année rénovation : 2005 Toulouse (mn) : 35 Taxe foncière : 870 NB salle d'eau/bain : 3 ------ Style De Bien : Maison de charme Etat : Rénové Chauffage : Fioul Construction : Briques toulousaines Mitoyenneté : Indépendant Orientation : Sud ------ Cheminée(s) Chambre en RDC Poutres apparentes Garage Dépendances Terrasse ADSL
Ref : 600