Bègles
Annonce appartements à louer
4 pièces
79 m²
1 041 €


Terres Neuves - EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC TERRASSE En location : au pied du tramway Terres Neuves C, à Bègles (33130), venez découvrir cet appartement de 4 pièces de 78,6 m². Il est composé comme suit : un beau séjour de 30 m², trois chambres, une cuisine aménagée et une salle de bains. Le chauffage de la résidence est collectif fonctionnant au gaz. De l'espace supplémentaire est apporté par une terrasse de 3,5 m² de surface et un balcon. Cet appartement se situe dans un immeuble de standing avec ascenseur. Il est en bon état général. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de stationnement en extérieur est réservée pour cet appartement. Un interphone assure un accès sécurisé au bâtiment. Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a cinq lignes de bus ainsi que les lignes C et D du tramway juste à côté. Des autoroutes et les nationales N230 et N89 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Rene Laloux tout comme sur un théâtre non loin du bien. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et des épiceries. Enfin, le marché Cours Hugo a lieu chaque mercredi matin. Votre agence immobilière Citya Immobilier Atlantis vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 041,00 euros par mois charges comprises dont 155,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 1 062,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 022,71 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 236,01 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 720 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Ref : GES14002029-39