Bordeaux
Annonce appartements à louer
2 pièces
46 m²
656 €


LOCATION d'un appartement T2 (46 m²) avec parking à Bordeaux, quartier Terres Neuves. - Terres Neuves - A LOUER - Appartement T2 à louer à Bordeaux, dans le quartier Terres Neuves. Cet appartement de type T2 offre une superficie de 46m² et se situe au sein d'une résidence avec ascenseur. Il se compose d'une chambre, d'une salle de bain, d'une cuisine simple, et d'un salon confortable. L'appartement bénéficie d'un système de chauffage individuel avec des convecteurs électriques. Il est situé au 7ème étage d'un immeuble sans sous-sol, avec un patio privé offrant un espace extérieur agréable. De plus, une place de parking est disponible pour les locataires. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques telles que des supermarchés tels que U Express, Carrefour City, ALDI, des écoles telles que l'École élémentaire Carle Vernet et l'École maternelle Noviciat, et des pharmacies comme Ma pharmacie Bosc, Pharmacie des Terres Neuves et Ma Pharmacie Belcier. De plus, des bornes de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à quelques kilomètres seulement. Cet appartement T2 non meublé offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien pratique et confortable. N'hésitez pas à prendre contact pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 656,06 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 673,56 euros. Les honoraires charge locataire sont de 567,28 euros ( soit 12,31 euros/m² ) dont 138,21 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 730 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 606,06 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 686,443 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Ref : GES30462285-39