Bordeaux
Annonce appartements à louer
2 pièces
43 m²
627 €


Location d'un appartement neuf T2 de 43m² à Bordeaux (33000), dans la résidence Ginko au Lac. - A LOUER Magnifique appartement de type T2 situé dans le quartier recherché du Lac à Bordeaux. Intégré dans la résidence Ginko, cet appartement neuf offre un cadre de vie moderne et agréable. D'une superficie de 43 m², ce bien comprend une chambre lumineuse, une salle de bain moderne, une cuisine aménagée et un salon spacieux. L'appartement dispose d'un balcon offrant une vue dégagée sur les environs. Idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Situé au 3ème étage, cet appartement bénéficie d'un chauffage collectif par radiateurs. La résidence est équipée d'un ascenseur pour un accès facile, et d'un parking extérieur pour stationner en toute sécurité. Les équipements inclus sont le branchement pour machine à laver, un digicode, un visiophone pour plus de sécurité. À proximité immédiate, vous trouverez de nombreux commerces, supermarchés, pharmacies et écoles, dont l'Intermarché, le Vival, le Lycée technologique Saint-Louis, et bien d'autres. De plus, l'accès aux transports en commun et au Tramway est facilité. Si vous recherchez un appartement moderne, bien situé et proche de toutes les commodités, alors cet appartement T2 à louer dans la résidence Ginko est fait pour vous. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 627,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 644,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 531,22 euros ( soit 12,31 euros/m² ) dont 129,51 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 153 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2012. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 527 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 643,233 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Ref : GES09840110-39