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7
7 pièces
193 m²
Bordeaux
Annonce appartement à louer 2 740 €
2 740 €Appartement T7
Bordeaux (33000)
CABINET CORIM
Ref : LA3257-CORIM
BORDEAUX JARDIN PUBLIC
Le cabinet CORIM vous présente, à proximité immédiate du Jardin Public, dans un bel immeuble en pierre, un appartement T7 en duplex de 193,49 m², offrant de beaux volumes.
L'appartement dispose d'une entrée au 1er étage.
Au 2ème étage, il se compose d'un vaste séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante équipée, de deux chambres, dont une spacieuse, d'un bureau, d'une salle de bains avec WC et de WC indépendants.
Au 3ème étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC complètent ce bien.
Une grande place de parking dans un garage fermé + emplacements vélo complètent le tout.
Libre à partir 01 janvier 2027
Honoraires de 2 539 € TTC à la charge du locataire comprenant 586 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 2863.65 €/mois. Loyer de base 2670 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3910.00 € et 5370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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