Cenon
Annonce appartements à louer
2 pièces
44 m²
645 €


Quai jean Jaurès - EXCLUSIVITÉ - A LOUER Nous vous présentons cet appartement de 2 pièces de 44,2 m² à CENON (33150). Cet appartement situé au 2ème étage, orienté nord-est, profite d'une vue dégagée. Son intérieur propose une entrée avec placard, un séjour lumineux donnant sur un balcon, une cuisine aménagée, une salle de bains et des WC séparés. De l'espace supplémentaire est apporté par un balcon. Cet appartement se situe dans un immeuble de standing avec ascenseur. Il est en très bon état général. Pour les véhicules, il est loué avec une place de parking en sous-sol. Il y a des établissements scolaires primaires à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports en commun, on trouve sept lignes de bus, la gare Cenon ainsi que la ligne de tramway A (Cenon Gare) juste à côté. Les autoroutes A630 et A10 et les nationales N230 et N89 sont accessibles à moins de 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis, un bassin de natation et une bibliothèque dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, une boulangerie, un supermarché, une supérette et trois épiceries. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec votre agence Citya Immobilier Atlantis. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 645,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 662,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 556,92 euros ( soit 12,60 euros/m² ) dont 132,60 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 630 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Ref : GES04331184-39