Floirac
Annonce appartements à louer
2 pièces
43 m²
635 €


LOCATION d'un appartement neuf T2 (43m²) avec balcon et parking à Floirac. - FLOIRAC - T2 NEUF Cet appartement de type T2 neuf est une perle rare qui ne restera pas longtemps sur le marché ! D'une superficie de 43m², ce lumineux appartement comprend un séjour de 20.87m², parfait pour accueillir vos proches et amis pour des soirées conviviales. Vous pourrez profiter d'une chambre séparée et d'une salle d'eau moderne pour votre plus grand confort. Vous apprécierez également le balcon privé où vous pourrez savourer votre café du matin tout en profitant de la vue. Pas besoin de stresser pour le stationnement, une place de parking est prévue pour votre véhicule. Ce logement est situé dans un quartier dynamique avec toutes les commodités à proximité. Grocery shopping devient un jeu d'enfant avec des supermarchés tels que Carrefour Contact et U Express à quelques pas. Vos enfants pourront rejoindre les écoles primaires publiques et privées en toute facilité. Pour vos besoins de santé, des pharmacies comme Pharmacie Gillouard et Pharmacie Thorre sont à votre disposition. De plus, vous pourrez profiter de stations de recharge à proximité pour votre véhicule électrique. L'immeuble bénéficie d'un ascenseur pour un accès facile à votre appartement situé au 2ème étage. Prévu pour une livraison en mai 2024, cette location "sur plan" vous offre l'opportunité de personnaliser votre nouvel espace de vie à votre goût. Ce bien est non-meublé. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un appartement neuf et moderne à Floirac. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur cette location exceptionnelle !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 635,00 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 652,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 524,16 euros ( soit 12,12 euros/m² ) dont 129,78 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Ref : GES89780080-39