Talence
Annonce appartements à louer
1 pièces
36 m²
690 €


LOCATION d'un appartement rénové T1 (35 m²) à Talence, proche des écoles, supermarchés et pharmacies. - A LOUER - Charmant appartement rénové de type T1, situé à Talence (33400) Barriere Saint genes Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère chaleureux de cet espace de vie de 35m². L'appartement dispose d'un système de chauffage individuel par radiateur, assurant un confort optimal, et est équipé d'une cuisine aménagée et équipée, offrant ainsi un cadre de vie fonctionnel et convivial. Cet appartement lumineux se compose d'une chambre cosy et d'une salle de bain moderne. Situé au premier étage d'une résidence calme et offrant une vue dégagée, ce bien vous assure tranquillité et intimité. Idéalement situé, vous trouverez à proximité immédiate une sélection de supermarchés tels que Auchan, Carrefour City et Carrefour Express. De plus, plusieurs écoles telles que l'École élémentaire Gambetta et le Lycée général privé Albert Le Grand se trouvent à quelques pas, offrant ainsi un confort de vie idéal pour les familles. Pour faciliter votre quotidien, plusieurs pharmacies comme la Pharmacie Roustaing et la Pharmacie Saint-Genès sont également accessibles à quelques minutes à pied. De plus, vous pourrez trouver des bornes de recharge électrique à proximité pour vos véhicules électriques. Cet appartement neuf, non meublé, est doté d'un ascenseur et d'une cave, vous offrant ainsi des prestations de qualité pour un confort de vie optimal. Ne manquez pas l'opportunité de louer ce charmant appartement au charme rustique avec tous les équipements modernes nécessaires pour votre confort quotidien. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 690,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 15.50 euros ) : 705,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 465,79 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 107,49 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Ref : GES02110037-39