Talence
Annonce appartements à louer
1 pièces
25 m²
444 €


LOCATION - Appartement T1 rénové avec kitchenette à Talence, proche écoles, commerces et transports. - TALENCE - T1 RENOVE Charmant appartement rénové situé à Talence (33400). Ce ravissant appartement de type T1 se trouve au 2ème étage d'un immeuble sans ascenseur, et vous offre une superficie totale de 24m². Vous pourrez profiter d'un lumineux salon de 16.68m², d'une kitchenette fonctionnelle de 3.87m², d'une salle de douche, le tout chauffé individuellement par un système de radiateur au gaz. Cet appartement est idéalement situé à proximité des transports en commun et des commerces pour votre plus grand confort. Vous trouverez à moins de 1Km plusieurs supermarchés tels que Ethni/Bio Hangar, Carrefour City Talence, ainsi que des écoles comme l'École élémentaire Jules Michelet. De plus, les pharmacies et bornes de recharge pour véhicules électriques sont également facilement accessibles. Il présente l'avantage d'avoir été entièrement rénové en avril 2024, avec une cuisine toute neuve et une peinture fraîche dans toutes les pièces. Un lieu idéal pour une personne en quête d'un logement lumineux et paisible et bien situé à Talence. N'attendez plus pour louer cet appartement plein de charme, proche de toutes les commodités, et offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Talence !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 459,00 euros par mois charges comprises dont 32,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 15.50 euros ) : 474,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 319,15 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 73,65 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 950 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Ref : GES69440066-39