Sainte-Foy-la-Grande
Annonce commerces à vendre
7 pièces
267 m²
88 000 €

CENTRE VILLE : Fonds de Commerce Epicerie fine - Salon de Thé
Clairimmo Pays Foyen vous propose un local commercial avec fonds (stock non compris) et bail tous commerces, actuellement épicerie fine, vente de tout objet de décoration, vaisselle et salon de thé. Idéalement situé, il bénéficie en plain-pied d'une boutique avec salon de thé et kitchenette sur l'arrière, donnant sur un charmant jardin-cour intérieure ombragée, endroits où converser et déguster, et qui accueille une dizaine de petites tables, des toilettes indépendantes, ainsi que 2 tables à l'intérieur. Un coin bureau, une entrée indépendante et une cage d'escalier complètent le rez-de-chaussée. Le salon de thé extérieur est complété par un salon intérieur à l'étage, qui prend également le relais en période hivernale, ainsi qu'une salle d'exposition-vente en supplément du magasin en rez-de-chaussée. Des réserves (2 pièces), des toilettes et une kitchenette pour la préparation en direct, complètent ce 2ème niveau. Le 2ème étage offre des espaces de stockage à souhait. Les petites dépendances sont à portée de main dans le jardin, adaptées selon les besoins actuels, et évolutives selon les projets envisagés. Possibilité achat ensemble murs et fonds. A vos projets, si c'est votre tasse de thé !
Ref : ag581-3707