Floirac
Annonce appartements à vendre
4 pièces
100 m²
259 900 €

Appartement familiale / investissement
Aujourd'hui je vous invite à découvrir cet appartement T4 de 100m2 situé dans le haut floirac à proximité du collège George Rayet. Il se compose d'un salon agréable ouvert sur la cuisine pour un ensemble de 40m2. Un cellier buanderie est attenant à la cuisine. Pour la partie nuit, on commence par les wc, puis la salle de bain et pour finir vous découvrirez les 3 chambres. Vous pouvez voir le bien en vidéo sur notre site INFIKA ou sur ma page facebook : olivier, votre conseiller immobilier. L'exposition principale du bien est au nord cependant il reste lumineux. Le gros avantage est, avec les chaleurs qui continuent d'augmenter, que vos étés seront beaucoup plus agréables. Pour un investissement : La taxe foncière est de 1500 euros. Les charges de copropriété sont à 100 euros par mois. L'eau et l'entretien des parties communes sont compris dans les charges..Le bien peut se louer environ 1100 euros ou 3 fois 450 euros si vous faite une collocation. Les points positifs du bien : - Proximité des transports et des axes routiers - Proximité des écoles - Bien rénové en 2017
Ref : 407