Floirac
Annonce appartements à vendre
2 pièces
44 m²
174 900 €

Appartement 1 chambre(s) à vendre
** FLOIRAC - T2 avec GRANDE TERRASSE 27m² - CALME - ASCENSEUR - local vélos - PARKING SECURISE ** Appartement deux pièces de 71,50m² au global dont une confortable terrasse de 27m² bien exposée. Une résid. datant de 2015 avec ascenseur, idéalement situé à proximité du Parc des étangs et à seulement 8 mn de l'Arkéa Arena, à 10 mn de la Place Stalingrad en vélo et de ses commerces. Nous sommes ravis de vous présenter ce bel appartement 2 pièces qui est vendu LIBRE de toute occupation, il se compose d'une entrée avec placard, un espace cuisine meublé, un confortable et cosy séjour au calme, une chambre de 13m² avec placard, une salle d'eau et wc, vous profiterez d'une vaste terrasse bien aménagée et lumineuse. Ce bien est complété par une place de stationnement numérotée et sécurisée. Surface habitable carrez : 44,43m². Au prix : 174 900 € HAI, ne manquez pas cette opportunité ! Vente possible en meublé (photos réelles). L'appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, accessible PMR. Système de chauffage individuel au gaz, visiophone, fenêtres doubles vitrages, grande salle d'eau, local à vélos, ... Il est parfait pour un couple ou une personne seule cherchant un premier achat ou un investissement locatif clé en main ! Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Céline LEMOIGNE au 07 60 05 10 35, Céline est une professionnelle de confiance, enregistrée en tant qu'entreprise individuelle RSAC 812 479 707 - Réf interne ACL495. N'attendez pas, contactez-nous dès aujourd'hui pour saisir cette occasion unique de devenir propriétaire de ce charmant appartement à Floirac, une ville si attrayante ! Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Prix 169950€ honoraires à la charge de l'acquéreur exclus. Honoraires de 4950€ TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 48 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 915 €. Nombre de procédure en cours : NON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Céline LEMOIGNE tél 07 60 05 10 35 entreprise individuelle, RSAC 812 479 707 - Réf interne ACL495
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