La Teste-de-Buch
Annonce appartements à vendre
2 pièces
37 m²
105 000 €

RESIDENCE DE TOURISME - T2 VUE PLAN D'EAU - LA TESTE
L’Agence Expelium Immobilier vous présente un appartement de 37,50 m² avec un balcon de 9m² (R+2) situé à La Teste-de-Buch et plus précisément dans la Résidence de Tourisme des Océanides. Construite en 2008, la résidence 3 étoiles «All Suites Appart Hôtel La Teste» est située en périphérie de la Teste-de-Buch. Bail ferme renouvelé de 11 ans, cet appartement est meublé et géré. Grâce au statut de Loueur Meublé Non Professionnel, les revenus générés (4.484 euros HT) n'augmentent pas votre imposition, et offrent une rentabilité de 4.27%. La Résidence est composée de 195 appartements, du studio au T2, répartis dans 3 bâtiments. Une localisation idéale avec le lac de La Teste qui jouxte la résidence, de nombreux commerces et restaurants à proximité et le centre-ville de la Teste-de-Buch à seulement 3 km. L’appartement est composé d’une chambre spacieuse de 11,20m². Le séjour cuisine de 20m² est lumineux et offre une belle vue sur le lac de La-Teste-De-Buch. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 195.00 euros. NB : ce bien est dédié à la location et ne peut servir de résidence principale. Les photos sont non contractuelles. Contactez-nous pour obtenir des informations détaillées sur ce bien.
Ref : 3105182