Mérignac
Annonce appartements à vendre
5 pièces
117 m²
349 500 €

Appartement 4 chambre(s) à vendre
Situé au cœur de la résidence "Les Tourelles de Charlins", cet appartement spacieux de 117m²4 chambres plus une 5eme possible, offrant un emplacement privilégié à proximité du parc de Bourran, des options de transport Tram A, ainsi que des commodités essentielles. L'intérieur se compose d'une vaste entrée dotée de solutions de rangement, un cellier pratique, une cuisine avec une loggia, et un séjour lumineux qui avec la cuisine font plus de 40m² qui jouit d'une vue panoramique captivante. L'appartement dispose de quatre chambres, une cinquième est envisageable en toute simplicitée, un couloir avec placards intégrés, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. De plus, trois balcons apportent une touche extérieure agréable à l'espace. Une cave est également incluse dans la vente qui favorise le rangement de plusieurs vélo en sécurité. Le stationnement est libre au sein de la résidence sécurisée, qui est enveloppée d'un parc verdoyant. Les charges de copropriété englobent une gamme complète de services, incluant l'eau, le chauffage, l'électricité, l'entretien des espaces communs, des espaces verts et des portails. En outre, la rénovation extérieure de la résidence a été récemment achevée en 2023. Cet appartement spacieux offre un potentiel considérable. Sa disposition bien pensée et son emplacement idéal en font une opportunité à ne pas manquer Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Prix 340 000 € honoraires à la charge de l'acquéreur exclus. Honoraires de 9 500 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 414 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3 600€. Nombre de procédure en cours : 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Ref : 9