Saint-Médard-en-Jalles
Annonce appartements à vendre
2 pièces
0 m²
179 500 €

Appartement 1 chambre(s) à vendre
Situé à 30 min des plages océanes et 25 minutes du centre de Bordeaux, Très bel appartement de 43m2 dans résidence au calme et sécurisée de 2016. Garantie décennale, aucune procédure L'appartement a entièrement été rafraichi en aout 2023. Toutes les peintures ont été refaites. Il est en parfait état. Chauffage au gaz avec thermostat. 1 place de parking couverte avec accès par bip et portail électrique. Grande entrée avec 2 placards doubles, grands WC, cuisine ouverte avec plaques induction, réfrigérateur, hotte. Salon (avec arrivée fibre) donnant sur une terrasse orientée plein Est. Chambre avec placard double. Salle de bain avec douche neuve, joints refaits, un meuble avec miroir. Commerces, coiffeur et pharmacie à 100 mètres, centre commercial a 2km. Idéal primo accédant ou investisseur avec bonne rentabilité Vidéo intérieur + alentours résidence (drone) sur demande. Charges annuelles de 906€ (dont entretien des espaces verts), taxe foncière de 753€, pas de gros travaux prévus dans la résidence. Prix 170000 € honoraires exclus. Honoraires de 9500 TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 47 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 800 €. Nombre de procédure en cours: 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref : 25