Cenon
Annonce maisons à vendre
4 pièces
92 m²
385 000 €

Maison 3 chambres
Nicolas Immobilier vous dévoile une ravissante maison de plain-pied, 4 pièces s'étalant sur 92 m², nichée sur une charmante parcelle de 334m². Ce bien offre un séjour agrémenté d'une cheminée ancienne, une cuisine indépendante, une salle de bain, trois chambres, deux garages et un magnifique jardin. La possibilité d'aménager une quatrième chambre est envisageable. Cette demeure est impeccablement entretenue, gage de qualité. Située à proximité immédiate de toutes les commodités, des transports et de la ligne A qui relie directement le centre de Bordeaux en seulement 15 minutes, elle bénéficie également d'une proximité aux écoles, commerces, et se trouve à quelques pas de la future voie verte reliant le bas de Cenon au quartier Bastide-Niel. Notre agence vous invite à explorer toutes les particularités de cette propriété mise en vente. Prenez rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers au 06 47 19 78 64 Nicolas Immobilier unveils a charming single-story house, 4 rooms spanning 92 m², nestled on a delightful plot of 334m². This property boasts a living room adorned with an ancient fireplace, an independent kitchen, a bathroom, three bedrooms, two garages, and a splendid garden. The potential to create a fourth bedroom is within reach. This residence is impeccably maintained, a testament to its quality. Conveniently located near all amenities, transportation, and Line A, directly connecting Bordeaux's center in just 15 minutes, it also enjoys proximity to schools, shops, and sits just a stone's throw away from the future greenway linking the lower area of Cenon to the Bastide-Niel neighborhood. Our agency invites you to explore all the unique features of this property on sale. Schedule an appointment with one of our real estate advisors at 06 47 19 78 64 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 1310.00 et 1860.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref : VM339-NICOLASIMMO