Cestas
Annonce maisons à vendre
4 pièces
102 m²
369 000 €
Villa à acheter avec 4 pièces à Cestas avec MANSON PROPERTIE
Sur la commune de Cestas, Manson Properties vous propose cette très agréable maison traditionnelle plain-pied en ossature bois (année 75-80) d'environ 102 m2 habitable, (potentiellement 123 m2). Parfaitement entretenue et rénovée au fil des années dans son écrin de verdure, à l'abri des regards, cette maison propose une grande entrée avec WC, un espace SALON/SEJOUR donnant sur terrasse orientée sud-est, une cuisine indépendante, une buanderie accolée à cette dernière, 3 chambres, une salle d'eau, un dressing et un placard dans le couloir. Une dépendance avec accès indépendant de plus de 20 m2 en dur laissant libre cours à votre imagination complète ce bien proche de toutes commodités. Une jolie terrasse couverte et un jardin arboré piscinable de plus de 800 m2 avec garage de 15 m2 complètent l'ensemble. ATOUT BUDGET : fenêtres pvc double vitrage et volets roulants en 2010 / chaudière Frisquet 2014 / isolation combles 24 cm ouate de cellulose 2012 et 2016 deuxième couche / 2012 remplacements gouttières en alu / traitement toiture et charpente 2016 / vmc double flux en 2021 / isolation des murs extérieurs par 10 cm de laine de roche semi rigide et bardage pvc en 2015 ne laissant place à aucune perte d'énergie. A voir sans tarder. Le prix de mise en vente est de 369 000EUR FAI à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tous renseignements complémentaires, veuillez contacter Caroline AUBRY au O6 86 98 80 02, agent commercial du réseau MANSON PROPERTIES, inscrite au RSAC de Saint-Brieuc no 511294589 Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 Quai Louis XVIII - 33000 Bordeaux, immatriculée au RCS Bordeaux sous le no 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle ' Transactions sur immeubles et fonds de commerce ' no CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.
Ref : MJVMA210000617
