Eysines

Annonce maison à vendre 353 000 €

353 000 €

EYSINES, découvrez cette maison traditionnelle de 133 m², située en plein centre-ville. Construite en 1960, cette demeure de caractère est prête à être rénovée et à accueillir une nouvelle famille. Le séjour de 25 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures exposées Est et Sud, vous invite à passer des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Cette maison compte, à l'étage, 4 pièces, dont 3 chambres confortables et 2 salles d'eau. Les WC sont séparés pour plus de praticité. L'isolation des murs non doublés pourra être améliorée lors de la rénovation, tout comme le système de chauffage. Au rez-de-chaussée, une entrée, un vaste garage avec une grande hauteur sous plafond, un bureau, une cuisine d'été, une salle d'eau et un wc. Le terrain de 420 m² environ, exposé Est-Ouest, offre un potentiel évident pour créer un jardin verdoyant sur l'arrière de la maison. Une cave est également disponible. Cette maison est proche des commodités. Les transports en commun (bus et tramway), les écoles (crèche, maternelle, élémentaire et collège), les commerces (alimentation générale et restaurants), les espaces verts et les services de santé (médecin généraliste et hôpital) sont à seulement quelques minutes à pied ou en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir une maison à votre image. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations, sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 3.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2350.00 et 3220.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations, sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Afficher le téléphone