Gensac
Annonce maisons à vendre
5 pièces
124 m²
74 800 €

A 5mns de GENSAC : MAISON DE VILLAGE à rénover 124 m² avec
CLAIRIMMO GENSAC, vous propose en mandat unique, cette maison sur 2 niveaux, à rénover, dans un charmant village, avec commerces de proximité à pied, et quelques minutes en voiture du Bourg de Gensac (commerces et services complémentaires), et à moins de 10 mns du carrefour contact, et de la station SNCF ligne Bordeaux-Bergerac-Sarlat. Elle comprend une habitabilité en plain-pied, desservie par son entrée-dégagement, qui mène à une chambre-bureau, un cellier-chaufferie central gaz de ville, des toilettes séparées ainsi qu' une salle d'eau, et la pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une courette-patio en son prolongement. L'étage, réparti en 2 coins nuits, abrite une 1ère chambre qui s'ouvre sur un grand balcon, puis un débarras transformable en un dressing, ainsi qu' une salle de bains complète et des toilettes séparées la 2ème partie nuit, offre une chambre mansardée qui donne sur le patio, ainsi que 2 pièces intermédiaires, dont une noire et une avec puits de jour, pouvant être réhabilitées en une 3ème chambre ou tout autre usage à sa convenance. Ce bien bénéficie du branchement au tout-à-l'égout, d'un double vitrage en rez-de-chaussée. Certains équipements (dont l'installation électrique) sont à revoir, ainsi que les sanitaires et la cuisine à moderniser. A NOUS CONTACTER SANS PLUS TARDER ! Contactez-nous pour organiser une visite Sylvie ESCARMANT EI : CLAIRIMMO GENSAC : 6 rue des Allees 33890 Gensac - Tel : 05 33 09 41 94 - Email : - RCS 537 422 487 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 799 409 180 00020
Ref : ag581-3753