Gradignan
Annonce maisons à vendre
4 pièces
90 m²
409 000 €

Exclusivité maison 3 chambres Gradignan centre
En exclusivité, V&L IMMOBILIER vous présente cette nouvelle maison de 90 m2 de plain pied et parfaitement entretenue. Idéalement située, proche de toutes les commodités, les commerces et les écoles sont accessibles à pied. Sur une parcelle de 514 m2, vous pourrez profiter de son jardin et les nombreux espaces verts de la commune sont à proximité. Mitoyenne d'un côté avec 2 murs distincts, elle est entièrement rénovée et décorée au goût du jour, aucun travaux n'est à prévoir. Elle possède de nombreuses ouvertures sur l'extérieur et est judicieusement distribuée. Laissez vous guider : l'entrée, protégée par un porche, permet d'accueillir agréablement vos invités. La cuisine, équipée et semi-ouverte avec un comptoir, dispose d'une fenêtre sur le jardin. Les 2 baies vitrées illuminent la pièce de vie qui donne sur une des 2 terrasses et le jardin. Le salon tv dispose d'un home cinéma intégré et une cheminée vous attend dans la salle à manger. La maison comprend 3 chambres décomposées comme suit : 2 chambres avec fenêtres dont une avec une salle d'eau attenante avec wc et une chambre avec une baie vitrée donnant sur une des terrasses. Une autre salle de bain avec WC est indépendante. Possibilité de transformation en suite parentale. Un cellier/ buanderie complète astucieusement ce bien. La maison dispose également d'un grand garage chauffé, d'un bureau atelier, et d'une cuisine d'été couverte. Possibilité de garer des véhicules dans l'allée. Chauffage gaz, chaudière entretenue, climatisation réversible. Nous nous tenons à votre disposition pour toute précision ou pour organiser une visite. Prix : 409 000 EUR Frais d'agence inclus* * dont honoraires 15 000 EUR à la charge des acquéreurs. Prix hors honoraires : 394 000 EUR
Ref : 159