La Teste-de-Buch
Annonce maisons à vendre
5 pièces
127 m²
934 500 €

MAISON RENOVEE QUARTIER AIGUILLON PROCHE BASSIN
L'Agence Expelium Immobilier vous présente cette ravissante maison de 158,52 m² en surface plancher ( dont 127,63 m² de surface habitable et carrez) nichée dans la Ville d'Automne et plus précisément dans le quartier de l'Aiguillon, à proximité immédiate de la Plage de la pointe de l'Aiguillon. Un quartier calme mais également proche de toutes commodités et qui ravit les amoureux du Bassin de part la proximité avec son Port de plaisance et sa marina (5mn à pied) et de toutes ses balades pédestres et à vélo, sans oublier toutes ses activités nautiques. L'accès à cette maison se fait soit par un portillon et une terrasse ombragée à l'abri des regards, soit par son garage avec mezzanine ce qui offre une belle alternative de stockage ou d'aménagement divers. Le rez-de-chaussée offre une entrée avec coin dressing fermé puis un bel espace de vie comprenant salle à manger et salon ainsi qu'une cuisine ouverte toute équipée et aménagée. Une pièce supplémentaire attenante au salon permettra d'installer notamment un bureau donnant sur le jardin et sa terrasse, tout comme la pièce principale, et ainsi compléter ce niveau. A l'étage, côté nuit, accessible par un bel escalier, vous trouverez un couloir desservant 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, et une salle de bain supplémentaire. Deux chambres orientées sud avec une vue latérale bassin. Deux chambres orientées nord avec une vue jardin. Un jardin d'environ 150 m², deux terrasses d'environ 25 m² vous permettra de profiter d'un bel extérieur avec diverses possibilités d'aménagement au gré de vos envies. Cette maison est idéale pour accueillir une famille, ou des investisseurs souhaitant offrir ce cadre idyllique à des vacanciers amoureux du Bassin. Prix de vente : 934.500 honoraires inclus (dont 44.500 euros d'honoraires) Contacts : Fabien SALIN au 06.99.86.90.15 Gregory BARRES au 06.84.84.24.01
Ref : 2972924