La Teste-de-Buch
Annonce maisons à vendre
7 pièces
144 m²
1 470 000 €

Charmante maison de 4 chambres dans le quartier des Abatilles pr
ARCACHON - QUARTIER DES ABATILLES : cette belle maison familiale est située sur une grande parcelle piscinable, discrète et arborée, dans un quartier particulièrement calme et recherché. A proximité du Pyla-sur-Mer, à 2 pas du Golf d'Arcachon et à 10mn à pied des commerces de proximité, nous sommes sur un lieu idéal ! Cette maison d'architecte conçue à la fin des années 60 vous propose un séjour triple avec son coin cheminée, ainsi que 4 chambres disposant chacune d'un point d'eau. Depuis le rez-de-jardin, vous pourrez également profiter d'une grande pièce de stockage, d'une salle de jeux (pourvue d'un joli billard) transformable en studio, d'une buanderie ainsi que d'un grand garage qui vous permettra de ranger vélos, voitures et autres matériels de pêche ou de surf ! Bien que de qualité, cette belle bâtisse demandera quelques travaux de mise au gout du jour. Nul doute que vous vous sentirez bien à l'intérieur, comme à l'extérieur. Pour la découvrir, contactez rapidement Villas & Maisons L'Agence, Laurent MACE au 06 11 49 32 54 (Agent commercial EI - N° RSAC Bx : 884 733 445) DPE E (199), GES E (62). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2240€ et 3080€ (année de référence : 2021). PRIX HONORAIRES INCLUS: 1 470 000€. Prix hors honoraires: 1 400 000€. Honoraires de 5% TTC maximum à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref : LM861/901