Le Barp
Annonce maisons à vendre
6 pièces
157 m²
420 795 €

Le Barp belle maison 157 m2 4 chambres
En exclusivité, V&L Immobilier vous présente cette maison située sur la commune de Le Barp, au calme et à pieds de toutes les commodités. Le Barp, commune idéalement placée à mi-chemin entre Bordeaux et Arcachon, compte plus de 5000 habitants et est attractive en de nombreux points. Dynamique et soucieuse de son développement économique, elle dispose de multiples infrastructures. Avec son patrimoine forestier important, l'environnement est propice à de nombreuses activités. La maison est idéalement placée au sein d'une parcelle au calme de 993 m2 et le jardin arboré permet de profiter pleinement des extérieurs. Le rez-de-chaussée est très bien distribué et comprend une belle entrée avec rangements, salon/séjour lumineux avec cheminée, grande cuisine dinatoire équipée avec cellier attenant, buanderie, 3 chambres, une salle de bains et 1 WC indépendant. L'étage est composé d'une grande pièce actuellement utilisé en bureau et en bibliothèque , d'une chambre lumineuse avec salle de bains et d'un WC indépendant. Cet étage offre un potentiel indéniable car une chambre supplémentaire pourrait être créée. Le garage communique avec la maison via le cellier. Une grande terrasse couverte permet de profiter des beaux jours à l'abri des regards indiscrets. 2 abris de jardin complètent ce bien. Coté énergétique : Les menuiseries double vitrage sont en PVC, l'isolation des combles a été refaite avec des panneaux en liège et la chaudière est à condensation. Les tuiles ont été netoyées, traitées et remaniées. Parcellement entièrement clôturée avec puits foré et arrosage automatique intégré. V&L Immobilier est une agence locale et indépendante pratiquant des honoraires réduits. N'hésitez pas à consulter notre site internet ou à nous contacter. Equipe dynamique et réactive, nous nous tenons à votre disposition pour toute précision ou pour oragniser une visite de ce bien. Prix : 420 795EUR Frais d'agence inclus* * dont honoraires à la charge des acquéreurs : 15 795 EUR soit 3,90% calculés sur la base du prix net vendeur. Prix net vendeur : 405 000 EUR Disponible fin mars 2022.
Ref : 190