Le Bouscat
Annonce maisons à vendre
7 pièces
214 m²
895 000 €

Maison à vendre Le Bouscat
Maison entièrement rénovée avec climatisation, d'environ 214 m2 sur la commune du Bouscat avec son garage et une dépendance de 44 m2. Située à quelques mètres de la place du marché, des commerces et du tramway Ligne C à 650 m, dans un quartier résidentiel, son jardin avec piscine en pierre de Bali sans vis à vis, offre calme et tranquillité. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une grande pièce de vie traversante d'environ 60 m2 très lumineuse avec un espace cuisine à aménager selon vos doléances, l'espace de vie le tout donne sur une terrasse en pierre de Bali, un jardin sans vis à vis de plus de 300 m2. Vous trouverez une majestueuse suite parentale de 30m2 avec sa salle d'eau dissimulée par une verrière atelier. Une buanderie avec WC et un garage de 18 m2 avec porte automatique complète ce premier niveau. A l'étage, un palier qui distribue trois belles chambres mansardées et climatisées avec chacune sa terrasse tropézienne, un WC et une salle de bain avec douche à l'italienne. Au fond du jardin de la maison, une dépendance de 44 m2 avec 3 beaux espaces indépendants et une pièce d'eau à équiper, pour un atelier, bureaux, ou un appartement pour recevoir vos invités. Garantie décennale. La maison est vendue sans les éléments de cuisine et sans les dressings ! DPE: D Le diagnostic énergétique ne tient pas compte de la rénovation en cours et sera refait à l'achèvement des travaux à la charge du vendeur. Honoraires inclus de 3.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 866 000 €. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1400.00 €. Date de réalisation du DPE : 09 05 2021 Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref : VM329-IMMOKRC