Le Bouscat
Annonce maisons à vendre
7 pièces
131 m²
685 000 €

PARC BORDELAIS TRAM D MAISON PIERRE 3 CHAMBRES BUREAU JARDIN
EXCLUSIVITE PARC BORDELAIS TRAM D BARRIÈRE DU MÉDOC CALME COMPLET MAISON PIERRE 131m2 3 CHAMBRES BUREAU JARDIN GARAGE VÉLOS/SCOOTERS . Luxorimo Bordeaux Caudéran limite Le Bouscat situation très recherchée tout proche des boulevards et de l'avenue Carnot pour cette maison en R+2 de 1897 à la magnifique façade en pierre , située à 100m du parc bordelais dans petite rue sans passage au calme complet .Séjour 31 m2 avec cuisine attenante , 3 chambres ( 20 13 et 12m2 ) , salle de bains et salle d'eau, bureau 17 m2 . Jardin arrière 55 m2 , garage à vélos /buanderie de 14 m2 , grenier 20 m2 ,chauffage gaz , taxe foncière 1688 EUR . Bonnes prestations ( double vitrage ,électricité revue, toiture remaniée en 2022, carreaux de ciment au sol , parquets, cheminée,escalier pierre , hauteur sous plafond 3m30 , abri de jardin ) . Les boulevards , la barrière du médoc,les commerces, le parc bordelais, les lycées Grand-Lebrun,Tivoli , assomption ,le tram D et le futur Bhns : tout est entre 5 et 10 minutes à pied .===Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf 76675 Sylvie Godet 06 03 57 52 67
Ref : 76675S 151 A