Le Pian-Médoc
Annonce maisons à vendre
6 pièces
149 m²
528 000 €

Maison dans lotissement calme
Située dans un lotissement résidentiel calme et arboré, cette maison de 1979 de construction traditionnelle a été rénovée depuis 2018 afin de vous proposer un ensemble harmonieux et contemporain dans l'espace de vie principal ainsi que dans les chambres. Elle est composée en RDC d'une pièce principale de 32m2 avec une cheminée traditionnelle disposant d'un insert avec 2 bouches de récupération associées à une ventilation et d'un thermostat permettant de diffuser et chauffer une grande partie de la maison. Le bénéfice de cette installation étant directement une économie financière. Cette pièce dispose de grandes ouvertures offrant une double exposition : sud sur une terrasse d'une part et à l'ouest d'autrte part. Dans le prolongement vous trouverez une cuisine aménagée et fonctionnelle ouverte sur un espace repas là encore très agréable et lumineux puisque donnant directement sur la piscine. Le tout représentant près de 30m2. De quoi se réunir en famille ou entre amis. Le plus de cet espace : un poêle à bois et une climatisation réversible pour disposer d'une chaleur douce et rapide le matin. La cuisine est complétée par un grand cellier attenant de plus de 11 m2, pièce pouvant être ouverte sur la cuisine ou la salle à manger si l'on veut créer encore plus d'espace et de volume. L'espace nuit est composé de 3 chambres dont une chambre parentale disposant d'un grand espace penderie et d'une salle d'eau refaite entièrement en 2017. Une 2nde salle de bain de presque 8m2 pourra avec quelques travaux accueillir en plus de la baignoire une douche supplémentaire. De par sa construction traditionnelle et de par son implantation, cette maison vous propose en complément un grand sous sol complet semi-enterré de plus de 100m2 avec des espaces bien distincts : - un espace lingerie de 17m2 environ avec fenêtre, vous permettra d'installer toutes vos machines ou électroménager supplémentaire type congélateur, réfrigérateur d'appoint... - un espace de rangement de 13m2 - un bureau de 13m2 avec fenêtre et chauffage pour vous permettre de télé-travailler en toute tranquillité Ce sous sol est complété d'un très grand garage de plus de 50m2, du local technique de la piscine et dispose d'un accès direct sur l'extérieur qui peut permettre d'installer une activité professionnelle libérale ou autre ou de créer un appartement pour accueillir ou héberger de la famille . A vous de laisser libre cours à vos envies et vos idées pour aménager et profiter au mieux de cet espace total. Côté extérieur vous profiterez d'une belle terrasse ombragée l'été donnant directement sur la piscine au sel, un abri pouvant être transformé en garage fermé ou utilisé tel quel pour ranger son bois, sa voiture, ... Le jardin propose un espace de verdure et de jeu et des espaces pour y installer votre potager. Il y en aura pour tout le monde. Le tout dans un environnement calme, sans vis à vis. Les + : adoucisseur d'eau, puit, remplissage automatique de la piscine Il est maintenant temps d'organiser une visite pour venir découvrir par vous même le potentiel de cette maison où il fera bon vivre en famille. Contactez moi au 06 78 98 89 21
Ref : 851