Lege Cap Ferret

Annonce maison à vendre 1 768 000 €

1 768 000 €

Un cadre naturel privilégié, l'esprit authentique du Bassin et le charme de deux lieux de vie indépendants.
Au coeur de la Presqu'île du Cap Ferret, à proximité des commerces, du Bassin et de l'océan, cette propriété invite à savourer pleinement l'art de vivre ferret-capien, entre nature préservée, douceur de vivre et quiétude.
Implantée sur un beau terrain de 1 000 m² environ, elle accueille deux villas au charme singulier, offrant un cadre idéal pour recevoir famille et amis, partager de précieux moments tout en préservant l'intimité de chacun.
La villa principale, de plain-pied et d'une surface habitable d'environ 116 m², séduit par son atmosphère chaleureuse. Son salon-séjour traversant, agrémenté d'une cheminée, compose un espace de vie convivial, baigné de lumière et propice aux retrouvailles en toutes saisons. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Côté nuit, cinq chambres permettent d'accueillir famille et invités dans un esprit de 'maison de famille', complétées par deux salles d'eau.
À l'extérieur, une terrasse exposée plein sud prolonge agréablement les espaces de vie et invite à profiter des belles journées, au rythme paisible du Bassin. Un garage attenant complète cette maison de famille.
Véritable invitation à l'évasion et de construction récente, la seconde maison d'environ 37 m² habitables adopte l'esthétique chaleureuse d'une cabane en bois, dans un esprit authentique et décontracté typique du Bassin.
Elle dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre indépendante et une salle d'eau avec toilette.
L'un de ses principaux atouts : une généreuse terrasse en bois d'environ 60 m², exposée Sud, qui devient un véritable espace de vie à part entière aux beaux jours.
Un lieu idéal pour accueillir la famille en toute indépendance, offrir un espace privilégié aux invités ou permettre un rendement locatif.
Avec son terrain d'environ 1 000 m², ses deux villas complémentaires et sa situation privilégiée à proximité des commerces, et des plages, cette propriété offre une belle liberté d'usage.
Résidence familiale, maison de vacances ou refuge pour se retrouver au fil des saisons, elle incarne un art de vivre authentique, où les journées s'étirent entre promenades en forêt, baignades océanes, plages du Bassin et soirées conviviales en terrasse.
Une propriété pleine de charme, à découvrir pour son esprit singulier et son invitation à vivre pleinement le Cap Ferret.
DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
(4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher le téléphone