Lormont
Annonce maisons à vendre
0 pièces
93 m²
275 600 €

Maison 93m² avec 3 chambres et un garage sur 824 m² de parcelle
Lormont, rue de la Chataigneraie dans un quartier résidentiel, maison traversante de plain pied de 92,75m² avec garage de 14,35m² au milieu d'une parcelle arborée de 824m². La maison est équipée: - d'un grand salon de exposé plein sud de 32m² - d'une cuisine de 10,25m² - de trois chambres (12m² / 12,06m² et 7,40m²) -d'une salle d'eau de 4,45m² - d'un wc indépendant - d'un garage de 14,35m² Possibilité de créer une autre chambre dans le salon d'environ 9,50m² tout en conservant un salon d'environ 22m² + une entrée d'environ 6m² + une cuisine de 10m². La maison nécessite des travaux de rafraichissements. Possibilité d'agrandissement au regard du PLU. Combles isolées avec de la laine projetée et chauffage avec chaudière au gaz de moins de 10 ans. Simple vitrage bois dans toute la maison Estimation des coûts annuels d'énergie du logement estimés entre 1260€ et 1760€, prix moyens des énergies indexés au Beau potentiel pour cette maison dans un agréable écrin de verdure! Prix: 275 600€ dont 15 600€ de frais d'agence charges acquéreurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ref : CHATAIGNERAIE