Macau
Annonce maisons à vendre
6 pièces
275 m²
647 000 €

Demeure de charme rénovée à Macau
A seulement 25 minutes de Bordeaux sur la commune de Macau au milieu des célèbres propriétés viticoles, ce havre de paix a bénéficié d'une rénovation de qualité. Datant du 18ème siècle et rénovée l'année dernière, cette belle bâtisse a tous les atouts recherchés par les amoureux des vieilles pierres. Le rez-de-chaussée est composé de plusieurs belles pièces de vie offrant des espaces cosy de caractère : un salon avec cheminée d'époque à foyer ouvert, une cuisine ouverte sur la salle à manger bénéficiant d'un poêle à bois et offrant un accès sur l'extérieur, ainsi qu'une actuelle salle de jeux pouvant faire office de chambre ou encore de bureau. Les pièces de nuit quant à elles sont réparties de part et d'autre de ce lieu de vie et offrent une grande chambre avec salle de bains attenante, une seconde avec cheminée et salle d'eau indépendante et enfin une vaste suite parentale tournée vers l'arrière. Le premier étage dessert en façade un grand bureau ou chambre ainsi que deux vastes pièces tournées vers l'arrière pouvant être aménagées au gré des envies ou besoins. L'extérieur n'est pas en reste et offre une superbe parcelle de plus de 2600 m2 à la végétation verdoyante et de nombreux arbres fruitiers, ainsi qu'un grand garage. Une maison attenante de 70 m2 permet de bénéficier d'un rendement locatif. Une véritable demeure d'antan au confort moderne nichée au coeur des célèbres châteaux viticoles. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610 et 2220 euros. Alison Gaudicheau (EI) Agent Commercial ? 06 84 57 11 59 ? Numéro RSAC : 832 220 636 ? Bordeaux. Alison Gaudicheau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 220 636 - Bordeaux.
Ref : 1148EABX