Mérignac
Annonce maisons à vendre
4 pièces
100 m²
399 900 €

Maison 2 chambre(s) à vendre
Charmante Maison de Plain-Pied des Années 70 à Rénover à Mérignac. Vous rêvez de créer la maison de vos rêves dans un quartier paisible de Mérignac ? Cette maison de plain-pied des années 70 est l'opportunité que vous attendiez. Avec une surface généreuse de 100m² et jusqu'à 200m² habitable possible en R+1 et une parcelle de 300m², cette propriété offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation. Caractéristiques principales : Localisation : Située dans le quartier recherché de Mérignac, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Proche des écoles, des commerces et des transports en commun, elle offre une qualité de vie exceptionnelle pour les familles et les professionnels. Surface habitable : La maison offre 100m² d'espace de vie, comprenant un salon lumineux, une cuisine spacieuse, deux chambres à coucher et une salle de bains. Une redistribution est possible. Potentiel de rénovation : Les années 70 ont laissé leur empreinte sur cette maison, offrant un charme rétro qui peut être préservé ou modernisé selon vos préférences. C'est une toile vierge pour exprimer votre créativité et créer une résidence qui vous ressemble. Espace extérieur : La parcelle de 300m² offre un jardin privé où vous pourrez créer un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Stationnement : Des places de stationnement supplémentaires sont disponibles, ce qui est un véritable avantage dans cette zone prisée. Investissement idéal : Cette maison représente une opportunité d'investissement rare à Mérignac. Que vous soyez un professionnel de la rénovation ou une famille à la recherche d'une maison à personnaliser, ce bien immobilier a le potentiel de devenir un joyau unique dans un quartier déjà convoité. Ne laissez pas passer cette chance de transformer cette maison des années 70 en une résidence moderne et confortable qui répond à vos besoins et à vos goûts. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. C'est le moment de réaliser votre rêve de maison sur mesure à Mérignac. Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Prix 390 000€ honoraires à la charge de l'acquéreur exclus. Honoraires de 10 000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Ref : 8