vente maison/villa 9 pièces 172 m² Mérignac - LA CONSEILLERE DE L'IMMOBILIER

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Mérignac
Annonce maisons à vendre
9 pièces
172 m²
624 013 €

Mérignac Arlac Idéalement située dans le quartier paisible d'Arlac, cette charmante maison non mitoyenne de 172 m² sur une parcelle de 684 m² offre un cadre de vie privilégié. Nichée dans une rue calme, elle se trouve à proximité des commodités : - 2 lignes de bus (74,78), dans le voisinage immédiat, la ligne 35 à 650 m, les lignes A et B du tram à quelques minutes en voiture ou vélo. - à 650 m seulement des commerces les plus proches. Cette maison dispose de nombreux atouts comme l'existence d'une isolation renforcée, lors de sa construction, qui lui avait valu le label EDF « tout électrique ». Au rez-de-chaussée : - Une entrée accueillante vous invite à en découvrir l'intérieur. - Un salon/séjour lumineux avec sa double exposition sud /ouest, généreux avec son plafond cathédrale et chaleureux avec la présence d'une cheminée. - La cuisine équipée, avec son cellier attenant, offre un espace fonctionnel et pratique. - Quatre chambres spacieuses dont deux avec portes-fenêtres - Un bureau avec porte-fenêtres - Une salle de bain et une salle d'eau - Un garage de 19 m2 A l'étage : - Une grande suite parentale de 36m² avec salle d'eau et wc offre des espaces intimes et confortables. - Un espace mezzanine pouvant servir de bureau Cette maison saura séduire les amateurs d'espace, de tranquillité et de proximité avec les commodités. Son jardin arboré est un véritable atout pour les moments de détente en extérieur. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché immobilier.
Ref : 3365

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