Pompignac
Annonce maisons à vendre
13 pièces
1200 m²
1 680 000 €

Propriété à vendre 1200 m² - Tresses - terrain 1,6 ha - 4000 m² de terrain à construire
À seulement 30 minutes de Bordeaux et 5 minutes d'un village, Jane vous présente cette ancienne propriété viticole, dont l'ensemble fait une surface d'environ 1 200 m² niché au milieu d'un beau parc arboré en surplomb d'environ 1,6 ha. Dès votre arrivée, la cour centrale de la propriété marque le ton avec son joli bassin décoratif et son magnifique parc paysager. Formant un U, la propriété se compose tout d'abord d'une maison principale en pierres de taille d'environ 340 m² puis de deux ailes avec des chais, un cuvier, des écuries, des étables, une grange, une sellerie, un poulailler, un lavoir, des garages, divers espaces de stockage ainsi q'un ancien pigeonnier. Les traces du passé sont sublimées par sa luminosité, ses beaux volumes, ses cheminées de pierre et de marbre, son parquet aux 4 essences de bois, ses poutres monumentales et son panorama sur la campagne environnante. À l'extérieur, les gigantesques magnolias et autres arbres centenaires viennent parfaire le magnifique parc paysager. Protagoniste des lieux, la nature environnante promet un cadre idyllique emplie de calme et de sérénité. De belles possibilités de rénovation pour cette bâtisse qui ne demande qu'à renaître. À noter que les combles des dépendances sont pour la plupart exploitables et que 4 000 m² de terrain sont constructibles (COS de 10%). Un projet idéal pour des professionnels ou investisseurs.
Ref : 3609