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Pyla sur Mer

Annonce maison à vendre 3 695 000 €

3 695 000 €

Maison et sa dépendance - 5 chambres - grande piscine -

Pyla sur Mer (33115) MAXWELL-BAYNES CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE Ref : SD1031

EXCLUSIVITÉ
Située dans le prestigieux quartier du Moulleau, à seulement 8 minutes à pied de la plage et à proximité immédiate des commerces, cette superbe maison récemment rénovée avec beaucoup de goût vous séduira par son charme et son confort.
Au cœur du Pyla, dans le quartier prisé du Moulleau, profitez d'un cadre de vie exceptionnel, entre plage et commodités.
Un espace de vie spacieux et lumineux, doté d'une cheminée et d'un poêle à bois, s'ouvre sur une grande terrasse aménagée, parfaite pour vos moments de détente.
La terrasse donne accès à une grande piscine, idéale pour se rafraîchir et se relaxer durant les belles journées ensoleillées.
Une grande cuisine entièrement équipée avec des matériaux et appareils de qualité est accompagnée d'une buanderie attenante pour un maximum de praticité.
Trois chambres élégantes, dont une suite parentale, ayant chacune sa salle de bains moderne et élégamment aménagée, offrent confort et intimité à ses occupants.
Une dépendance comprenant deux grandes chambres, chacune avec sa salle de bains privative, offrent un espace supplémentaire pour accueillir famille et amis.
Un garage spacieux, un carport, ainsi qu'un espace de stationnement peuvent accueillir jusqu'à quatre véhicules.
Un magnifique jardin paysagé, entouré de pins et de chênes, offre un cadre de vie exceptionnel, verdoyant et apaisant.
Points Forts :
Rénovation de qualité avec des matériaux nobles
Ambiance cosy et raffinée
Emplacement privilégié
Possibilités d'accueil étendues grâce à la dépendance.
Cette propriété est un véritable coup de cœur, alliant luxe, confort et emplacement de rêve.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Afficher le téléphone

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08/06/2024
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Diagnostic et Risques
cochon

À propos du prix

  • 3 695 000 € honoraires inclus.
  • 3 570 000 € honoraires exclus.
  • Honoraires de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur.
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Dpe réalisé après le 01 juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 430 €
Année de référence du montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2021
Ce bien est concerné par un état des risques et pollutions (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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