Salles
Annonce maisons à vendre
4 pièces
120 m²
370 000 €

MAISON A RENOVER + TERRAIN CONSTRUCTIBLE
A 10 minutes de Salles au coeur de Lugos, Maison à rénover non achevée de 170m² au sol édifiée sur une parcelle de 1454m² divisée en deux lots : l'un en première ligne de 614m² constructibles, le second en deuxième ligne de 840m² avec la maison. La maison est une auto construction datant de 1998. Une partie habitable de 120m² vous permettra de poser vos valises avec seulement de légers travaux de finitions. Une rénovation importante est à prévoir sur les 50m² supplémentaires ainsi que sur l'aspect extérieur de la propriété. Ces 50m² supplémentaires peuvent être aménagés en garage, dépendance, ou simplement venir compléter la maison principale. La grande pièce de vie, très lumineuse, est orientée vers une terrasse offrant une piscine ainsi qu'une cuisine d'été. Orientée plein Sud, vous ne vous lasserez pas de cette belle luminosité et de la vue directe sur la forêt où vous vivrez en communion avec la nature ! Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour une opération de marchand de biens ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1980.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref : 169-CASCIOLA