Saint-Jean-d'Illac
Annonce maisons à vendre
7 pièces
143 m²
649 500 €

SAINT-JEAN-D'ILLAC, Villa lumineuse de plain-pied - 5 chambres
EN EXCLUSIVITE ! Sur la commune de SAINT JEAN D'ILLAC, à proximité du centre, des commerces et des écoles, venez découvrir cette ravissante maison contemporaine (2006), aménagée et décorée avec goût. Vous serez charmés par cette maison fraîchement rénovée de 143 m² habitables offrant de plain-pied : une belle entrée avec penderie, un vaste séjour baigné de lumière de plus de 50 m² avec une cuisine équipée ouverte pour plus de convivialité. Cette pièce de vie donne directement accès à une grande terrasse avec vue sur la piscine et le très beau jardin paysagé. Côté nuit, la maison offre 5 chambres avec placards (12 m², 12.35 m², 13.03 m², 10.25 m², 12.46 m²), dont une chambre parentale avec sa salle d'eau privative, une salle de bains indépendante, des WC séparés et une buanderie (8.5 m²). Pour plus de confort, toutes les pièces de la maison bénéficient de la climatisation. A l'extérieur, vous apprécierez la grande piscine au sel (4.5 m x 10 m) chauffée par PAC et parfaitement sécurisée grâce à un rideau motorisé. Vous profiterez d'un superbe jardin calme et sans vis-à-vis, arrosé par l'eau d'un puits foré. Un abri de jardin de 21 m² et un appentis de 14 m² en bois vous offrirons un espace atelier et de nombreux rangements. Pour les voitures, vous pourrez stationner aisément trois véhicules sur votre terrain. La maison dispose également d'un double garage de 27 m², qui sera facilement aménageable en pièce habitable supplémentaire selon vos besoins. Si vous recherchez une maison familiale, confortable et lumineuse, dans un environnement calme et à 500 m du centre, alors ne tardez pas à visiter cette jolie villa. Saint-Jean-d'Illac est idéalement située à 25 min de Bordeaux, à 15 min de l'aéroport de Mérignac et sur la route du Bassin d'Arcachon. Transports : Trans Gironde (Ligne 601) de Bordeaux à Lège Cap Ferret. Pour obtenir davantage d'informations et prévoir une visite contactez Aurélie PELLETIER au 06 77 12 24 49 Mandat N° 27133. Honoraires inclus de 1.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 637 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1210.00 €. Nos honoraires :
Ref : VM326-NOUVELLE33